Cerrajero DESAHUCIOS Valsequillo de Gran Canaria

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¿Necesitas un cerrajero de desahucios para una apertura judicial en Valsequillo de Gran Canaria?

En Multiservicios Canarias contamos con larga experiencia en desahucios y tomas de posesión.

Por este motivo, sabemos lo importante que es ser eficaz, puntual y serio en esas situaciones.

¡¡¡Somos expertos en Aperturas Judiciales!!!

Es preciso abrir rápidamente y tener cerraduras o bombillos de sustitución para que todo se haga en el menor tiempo posible.

Somos especialistas en aperturas por orden judicial.

En nuestra cerrajería profesional disponemos de los profesionales especializados en los métodos de apertura más avanzados y disponemos de cerraduras de todo tipo para realizar el servicio de aperturas judiciales Valsequillo de Gran Canaria con éxito.

Cerrajeros desahucios en Valsequillo de Gran Canaria

+20 años de experiencia en el sector de la cerrajería en Valsequillo de Gran Canaria

Cerrajeros 24 horas al día, los 365 días del año.

Garantizamos calidad en nuestros servicios gracias a nuestros cerrajeros especializados.

Los cerrajeros 24 horas Valsequillo de Gran Canaria pueden abrir su puerta sea del modelo que sea, de manera rápida y sin causar destrozos con el servicio de cerrajería en Valsequillo de Gran Canaria.

El cerrajero 24 horas Valsequillo de Gran Canaria está disponible en toda la localidad a un solo clic.

¿Buscas un cerrajero profesional?

¿Tienes un alzamiento judicial?

Disponemos del mejor equipo de cerrajeros para alzamientos judiciales.

En nuestra empresa contamos con un excelente servicio de cerrajería tradicional, pericial y forense, con mas de 30 años de experiencia a nuestras espaldas en todo tipo de situaciones.

Cerrajero desahucios Valsequillo de Gran Canaria

Abrimos puertas por desahucio o por orden judicial en Valsequillo de Gran Canaria

Multiservicios Canarias se ofrece con un servicio de calidad, con garantía y prudente

Nosotros realizaremos las aperturas de puertas, abriremos casas, locales siempre que haya una sentencia judicial o por desahucio.

Trabajamos siempre con profesionalidad, somos expertos en seguridad.

Cambiaremos la cerradura y te entregaremos las llaves nuevas en el momento, evitando siempre todas las complicaciones posibles.

Somos profesionales en aperturas judiciales

Estamos preparados las 24 horas, los 7 días de la semana para acudir a realizar la apertura de las puertas y su posterior cambio de cerradura.

Si posees la sentencia judicial, te garantizamos un trabajo bien hecho, discreto y con la máxima seriedad.

Cerrajeros Valsequillo de Gran Canaria desahucios

Cerrajeros urgentes para aperturas judiciales en Valsequillo de Gran Canaria

¿Estás pensando en ir a tu segunda residencia, pero al llegar has encontrado con un okupa dentro?

¿Tus inquilinos no pagan el alquiler?

Para estas situaciones, necesitas un cerrajero judicial para abrir puertas de emergencia para desalojos y mudanzas.

En estas delicadas situaciones se deben cumplir una serie de requisitos para poder abrir la puerta.

Uno de ellos es la presencia de un abogado y una orden judicial.

Además, la policía puede tener que estar allí.

Lo más importante es que los cerrajeros judiciales brindan servicios profesionales y seguros y tienen experiencia en este tipo de comportamiento.

Cerrajero Judicial Valsequillo de Gran Canaria

En Multiservicios Canarias ofrecemos el servicio de aperturas judiciales en Valsequillo de Gran Canaria tanto por urgencia como escogiendo fecha.

Estaremos a su disposición para ofrecerles nuestros servicios.

¿Por qué escogernos?

  • Disponibilidad las 24 horas del día los 365 días del año. Sólo estamos a una llamada de acudir donde lo necesites.
  • Ofrecemos servicio en toda la península y archipiélagos gracias a nuestra red de colaboradores.
  • Cerrajería física. No solo somos expertos en el servicio, sino que contamos con materiales de calidad que tenemos a la venta en nuestra tienda.
  • Experiencia en el sector. Somos profesionales en lo que hacemos, tenemos una larga práctica en todos nuestros servicios, por lo que garantizamos el trabajo bien hecho.

Aperturas Judiciales en Valsequillo de Gran Canaria

Cerrajeros desalojo okupas en Valsequillo de Gran Canaria

Después de los procedimientos judiciales en relación con su apartamento, casa o local alquilado, si el juez decide que usted puede ocupar el apartamento o local en cuestión, ordenará que se realicen cerrajeros en presencia del Consejo de la Judicatura y el Consejo de la Judicatura en un fecha y hora determinada.

Si tienes las llaves de un piso o casa y abres la cerradura, el cerrajero podrá sustituirla por otra cerradura o bombilla para que no se pueda abrir con la llave antigua.

Por otro lado, si no tienes llave, un cerrajero abrirá y reemplazará tu cerradura o bombilla.

En la corte, pueden recomendar un cerrajero que trabaje para la corte.

No te conformes, tienes derecho a elegir tu cerrajero.

Tenemos una amplia experiencia con este servicio y conocemos los procedimientos involucrados.

Cerrajero desahucios Valsequillo de Gran Canaria

Cerrajero de alzamiento judicial o desahucio en Valsequillo de Gran Canaria

A veces, no se puede confiar en los inquilinos anteriores.

Los inquilinos desalojados a menudo se enojan y toman represalias, por lo que es una buena idea que el propietario o el administrador del edificio contrate un buen servicio de cerrajería para abrir las puertas y cambiar las cerraduras para asegurarse de que los inquilinos anteriores no puedan entrar.

Incluso si la propiedad se alquila casi de inmediato, es posible que alguien intente entrar en la casa del nuevo inquilino con la llave anterior.

En el caso de que el arrendatario no abandone el inmueble a pesar del abuso del local y/o impago de la renta, en caso de proceder el descargo judicial, el servicio de cerrajería le dará la oportunidad de abrir la puerta y reponer la cerradura para que la el inquilino no puede volver a entrar en la propiedad.

Esta opción solo debe usarse en circunstancias extremas, en presencia de abogados, procuradores y personal judicial.

Si bien puede sentirse tentado a reemplazar usted mismo la cerradura de un inquilino moroso, puede tener consecuencias legales que pueden costarle muy caro.

Encuentre un abogado de confianza que pueda asesorarlo sobre los pasos legales a seguir.

Cuando un juez decida liberar, necesitarás los servicios de un buen cerrajero que sea puntual para las aperturas judiciales y pueda realizar cambios de cerradura de forma inmediata.

¡Estaremos a su disposición para ofrecerles nuestros servicios!

Cerrajeros desahucios Valsequillo de Gran Canaria

Cerrajero para abrir puertas por orden judicial en Valsequillo de Gran Canaria

Estamos preparados las 24 horas, los 7 días de la semana para acudir a realizar la apertura de las puertas y su posterior cambio de cerradura.

Si posees la sentencia judicial, te garantizamos un trabajo bien hecho, discreto y con la máxima seriedad.

Cerrajeros Valsequillo de Gran Canaria desahucios

Cerrajero para apertura por desahucios y ocupaciones en Valsequillo de Gran Canaria

Instalación de cerraduras

Seleccionamos la cerradura que más se adapte a tus necesidades y tu seguridad.

Reparación de cerraduras

¿Se te ha partido una llave dentro del bombín?

¿Necesitas reparar una cerradura?

Te lo solucionamos:

  • Sustitución de cerraduras
  • Si no te fías de tus antiguos inquilinos, o simplemente quieres cambiar de cerradura, hacemos la sustitución de manera rápida y eficaz.
  • Puertas Blindadas y Acorazadas.
  • Es mucho más difícil que intenten entrar con una puerta blindada y acorazada.
  • Alarmas.
  • La instalación de una buena alarma muchas veces evita intrusos en nuestras viviendas o locales.

Cerrajero desahucios Valsequillo de Gran Canaria

Cerrajeros expertos en aperturas judiciales por desahucios, ocupaciones y cualquier apertura en presencia de autoridades en Valsequillo de Gran Canaria

Si necesita un cerrajero para una apertura judicial o un desahucio.

Lo más importante es sin duda la puntualidad.

Si no se es puntual en estos casos corre el riesgo de retrasar aún más el que usted recupere su vivienda o local.

Y entendemos que en si llega a la situación de necesitar un cerrajero para un desahucio o una apertura judicial ya lleva esperando demasiado de forma injusta.

Ofrecemos un servicio rápido y eficaz.

En cualquier momento puedes tener algún tipo de problema o con la cerradura de tu casa.

La mayoría de personas piensan que todo está bajo control sin embargo en el momento en que se dan cuenta que se han dejado las llaves dentro de casa, porque las han dejado puestas en la cerradura por el otro lado suelen responder de la forma en la que no deberían y se empiezan a preocupar.

Si lo que usted necesita o está buscando es un cerrajero económico.

Que somos su mejor elección.

Nos intentamos distinguir entre nuestros competidores con calidad de servicio y ahorro.

Cerrajero desahucio Valsequillo de Gran Canaria

Aperturas judiciales en Valsequillo de Gran Canaria por embargo de pisos

¿Cómo se hacen las aperturas judiciales?

¿Cómo se tiene que proceder en un desahucio?

¿Hay cerrajeros para desahucios?

  • Primero obtenga una cita mediante el abogado o directamente en el ayuntamiento de su localidad.
  • Cuando usted tenga la cita con día y hora llámenos a nosotros que como cerrajeros expertos en desahucios le daremos también cita acorde a sus necesidades.
  • Esté puntual a la hora y día que le hayan dicho.
  • Nosotros también lo estaremos. Esto es bastante importante ya que la comisión judicial no va a esperar a nadie, ellos van por faena y cuando en el caso contrario tu les tienes que espera a ellos, sí que hay que hacerlo así. Pero no pretendas que ellos esperen ni a ti, ni al abogado ni al cerrajero.
  • Una vez reunidos todos a la hora se procede a realizar el lanzamiento.
  • En caso de que exista llave aun así el que abre la puerta es el cerrajero en su localidad.
  • Si no hay llave evidentemente el que abre la puerta también es el cerrajero.
  • Una vez abierta la puerta la comisión judicial abren acta y hacen sus papeleos, esto no les lleva más de 10 o 15 minutos normalmente.
  • Mientras nosotros vamos cambiando la cerradura para que el propietario de la vivienda tenga solo él su llave del piso.
  • Y listo. un lanzamiento hecho. El dueño con sus nuevas llaves y todo hecho.

Cerrajero desahucios Valsequillo de Gran Canaria

En algunas ocasiones hay paros, trabas o problemas debido a que los inquilinos, ocupas o personas que vivían dentro no se van.

No vamos a decir mucho de esto para no favorecer a estas personas.

Pero desgraciadamente hay ciertas cosas que ellos pueden decir que a la comisión judicial de su localidad no les queda más narices que hacer que posponer el desahucio.

En ese caso la decisión es de ellos y hay que respetarla.

A usted le darán una nueva fecha con hora exacta para volver a intentar practicar el desahucio.

Tampoco desespere, no le van a dar cita para dentro de tres meses.

Pero, aunque sea una semana o dos más sabemos que en esas situaciones es bastante molesto para el propietario legítimo.

Si esto ocurre así, se repite el procedimiento de apertura en el nuevo día a la hora exacta.

Hay otro condicionante que es: situaciones violentas en las que las personas de dentro no se quieren ir. En ese caso se suele posponer y en la nueva cita se va con la policía.

Y ya estaría ¡Lo logró!, le animamos si está en un proceso así y sabemos que son situaciones difíciles, puede confiar en nosotros para ser muy puntuales para abrir la puerta en estos casos.

Cerrajero Valsequillo de Gran Canaria desahucios

Cerrajeros para alzamientos judiciales en Valsequillo de Gran Canaria

Por lo general, cuando se realiza una investigación de justicia inmobiliaria, es el banco o el dueño de la propiedad quien notifica al cerrajero para que visite la casa en presencia de un notario público y cambie las cerraduras.

Estos servicios incluyen la apertura de puertas, el cambio de cerraduras, la entrega de llaves nuevas, el vaciado de viviendas o locales comerciales si es necesario, y la limpieza y puesta a punto en general.

Una de las novedades a las que se tiene que acostumbrar un cerrajero experimentado es la capacidad de dar un buen servicio en los descargos judiciales.

En estos casos, es importante que los cerrajeros tengan una experiencia extraordinaria para poder evaluar adecuadamente la situación y comprobar eficazmente que se está actuando de acuerdo con la normativa vigente.

Por regla general, el arrendatario de la casa o negocio ha recibido instrucciones de liberación, y por lo general han llegado a un acuerdo con el banco o el mismo propietario.

Esto significa que una empresa de cerrajería no suele tener demasiados problemas en su funcionamiento, y el trabajo es muy rápido y sencillo.

Cerrajeros para lanzamientos judiciales en Valsequillo de Gran Canaria

En Multiservicios Canarias prestamos servicios de liberación judicial para casos tan delicados, por lo que contar con la confianza y profesionalidad de un cerrajero profesional es fundamental.

Dichos servicios se utilizan cuando, lamentablemente, el arrendatario ha tenido problemas con la vivienda o local e incumplió las condiciones y requisitos del contrato.

Tales como incumplimiento de contrato, no renuncia a la propiedad, etc.

En estos casos, lo mejor es dejar la situación en manos de un abogado y no correr riesgos innecesarios.

En este punto, el servicio de cerrajería realiza un inicio judicial, que permitirá la oportunidad de abrir la puerta y reponer la cerradura para que el inquilino no pueda volver a ingresar a la propiedad.

Esta opción solo debe usarse en circunstancias extremas, en presencia de abogados, procuradores y personal judicial.

Si bien puede sentirse tentado a reemplazar la cerradura de un inquilino moroso usted mismo, piénselo dos veces, ya que tiene consecuencias legales que podrían costarle muy caro.

Un abogado de confianza le asesorará sobre los pasos legales y obtendrá las órdenes judiciales necesarias para este tipo de prácticas.

Cerrajero desahucios Valsequillo de Gran Canaria

Si se ve en este tipo de situaciones, cuente con cerrajero de Valsequillo de Gran Canaria 24 horas, y le mandaremos a uno de nuestros maestros de la cerrajería, totalmente equipado, ya que en nuestro taller disponemos de una amplia gama de marcas de cerraduras, y en el menor tiempo posible para realizar el trabajo sin retraso alguno.

Puede consultar nuestras tarifas y ponerse en contacto con nosotros en los medios que le dejamos en nuestra página de contacto para poder resolver cualquier duda que pueda surgirle.

Aperturas Judiciales de pisos de bancos en Valsequillo de Gran Canaria

Uno de los principales problemas que solemos tener cuando queremos buscar o encontrar un cerrajero que nos abra la puerta es que nos preocupa mucho el precio y coste del servicio de cerrajería.

Por lo general, tratamos de llamar a personas que conocemos.

O tal vez un vecino o familiar, sabemos que brindan un buen servicio de cerrajería y saben cómo abrir una puerta de manera rápida y económica.

Nuestro servicio de cerrajería rápido y urgente está siempre disponible para solucionar tu problema.

No importa el día, siempre y cuando nos llames, solucionaremos tu problema.

Nuestros cerrajeros le atenderán lo antes posible, las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año.

Somos el servicio de cerrajería de urgencia que estás buscando.

¡Contáctanos ahora!

El trabajo de abrir la puerta ha crecido hasta el punto en que incluso se necesita una orden judicial.

En estos casos, como cerrajeros profesionales, no tenemos una opinión sobre la eficacia de la justicia española, simplemente hacemos nuestro trabajo.

Nos caracterizamos por la discreción, la discreción y la profesionalidad.

El equipo técnico de Multiservicios Canarias ha estado entrenando.

No queremos estar desactualizados en tecnología, por eso actualizamos nuestras herramientas y conocimientos.

Con esta forma de pensar, siempre desbloqueamos los últimos desarrollos en la industria artesanal.

Cerrajero desahucio Valsequillo de Gran Canaria

Cerrajero para tomas de posesión en Valsequillo de Gran Canaria

Acudimos a tomas de posesión acompañando a la comitiva judicial para realizar el descerraje.

Realizamos informes de ocupación, cambio de cerraduras en promociones inmobiliarias.

También desalojo de enseres que puedan haber quedado tras desocupación y limpieza básica del activo.

Nos adaptamos a las necesidades del cliente dando siempre un servicio profesional y de alta calidad.

Asistencia en alzamientos judiciales o desahucios en Valsequillo de Gran Canaria

La industria de la cerrajería ha cambiado drásticamente en los últimos años.

Una de las novedades a las que tiene que adaptarse un cerrajero experimentado es la capacidad de servir bien en las investigaciones judiciales.

En este caso es muy importante que el cerrajero tenga una amplia experiencia para poder valorar adecuadamente la situación y comprobar eficazmente que está actuando de acuerdo con la normativa vigente.

Actualmente tenemos convenios con la mayoría de entidades bancarias de la provincia.

De esta forma hemos podido construir una extensa red de cerrajeros de seguridad, expertos en liberaciones judiciales y desalojos.

Cerrajeros Valsequillo de Gran Canaria desahucios

Servicio integral en alzamiento judicial en Valsequillo de Gran Canaria

En circunstancias normales, cuando el poder judicial aumenta la propiedad, es el banco o el propietario quien aconseja al cerrajero que pida al notario que cambie la cerradura antes de acercarse a la puerta.

Nuestra empresa de cerrajería también brinda servicios integrales de despacho judicial.

Estos servicios incluyen la apertura de puertas, el cambio de cerraduras, la entrega de nuevas llaves, el vaciado del local o local comercial si fuera necesario, y la realización de limpiezas y arreglos generales.

Entonces, nuestros cerrajeros en Valsequillo de Gran Canaria tienen un curso de acción diferente en este sentido.

Nuestros clientes pueden ponerse en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico para que podamos concretar presupuestos para diferentes métodos de contratación.

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Cerrajeros para alzamientos judiciales en Valsequillo de Gran Canaria

En Multiservicios Canarias brindamos servicios de cerrajería, que pueden ser utilizados para el levantamiento judicial en Valsequillo de Gran Canaria.

Contamos con técnicos especializados en la apertura, instalación y mantenimiento de bombillos y cerraduras de seguridad para poder dar este servicio en toda Valsequillo de Gran Canaria.

Si buscas una empresa profesional, responsable y profesional en el levantamiento judicial, te daremos una solución.

Con un equipo de expertos altamente calificados con más de 30 años de experiencia en el mercado, puedes estar seguro de que el levantamiento judicial se ha ejecutado a la perfección.

Debido a los altos problemas profesionales, los casos de levantamiento judicial están aumentando.

En el ámbito de los cerrajeros, tenemos que adaptarnos a esta mala situación y profesionalizar a nuestro equipo para hacerlos lo más eficaces posible.

Debes saber evaluar la situación y actuar siempre dentro del marco legal.

Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos o solicitar una cotización.

Desahucio de okupas en Valsequillo de Gran Canaria

Aquí te presentamos en qué consiste la ocupación de una vivienda o local y los diferentes trámites previos que debes realizar antes de contratar a un cerrajero de desahucio de Multiservicios Canarias.

La okupación en nuestro país es un fenómeno cotidiano que se ha incrementado en frecuencia durante las crisis. Consciente de que ahora a mucha gente le preocupa encontrar a un extraño viviendo en una segunda residencia, el legislador ha simplificado el proceso, instando a que se expulse a los okupas.

Los legisladores han agilizado el proceso para instar al desalojo de los ocupantes ilegales debido a los altos niveles de actividad familiar.

El desahucio express: nueva medida contra los okupas

La Ley de Enjuiciamiento Civil regula el procedimiento de desahucio. En 2018 se reformó este procedimiento para agilizarlo (Ley 5/2018). Gracias a la nueva configuración de la norma, el propietario puede recuperar su vivienda en pocos meses (desahucio express).

Más que desalojos por falta de pago, impago o necesidad de vivienda, las reformas tienen como objetivo acabar con los llamados okupas. El hecho de que ya no se hable de juicios de desahucio, sino de juicios sumarios de tutela para recuperación de bienes, significa cambio.

Creo que las herramientas que nos han dado los legisladores son muy efectivas. Digo que se puede porque, como todo en nuestro mundo jurídico, requiere que los tribunales lo apliquen de manera efectiva, lo cual solo se puede hacer si se dispone de las herramientas necesarias.

Por supuesto, «algunos meses» parece demasiado para muchos propietarios. La cuestión es que, antes de esta reforma, se podría haber tardado más de un año en expulsar a los ocupantes ilegales de sus hogares.

Esto llevó a muchos propietarios a optar por la «ruta de facto», lo que finalmente generó problemas legales.

¿Qué es la vía de hecho y por qué debo evitarla?

La vía de hecho es lo que popularmente se conoce como “tomarte la justicia por tu mano” y jurídicamente como “realización arbitraria del propio derecho” (regulado en el artículo 455 del Código Penal).

Es decir, consiste en tratar de restablecer la situación sin pasar por los tribunales.

En este sentido, las conductas más habituales de los propietarios son:

  • Amenazar, intimidar e incluso atacar a los ocupantes de la vivienda.
  • Cambiar las cerraduras o sabotearlas.
  • Bloquear accesos a la vivienda aprovechando la ausencia de los ocupantes.

El problema de la vía fáctica es que generalmente no respeta los derechos de los demás. Si bien esto puede sonar chocante cuando se habla de okupación, lo cierto es que nuestra Constitución reconoce el derecho básico e inviolable de la familia.

Obviamente, hay okupas por necesidad y okupas por ocupación. Pero si los queremos fuera de nuestra casa, tenemos que pasar por los canales legales. Las autoridades comprobarán su situación y los desalojarán de nuestra casa, les proporcionarán asistencia social si la necesitan y les sancionarán si no lo hacen.

Si actuamos por nuestra cuenta, podemos terminar siendo condenados. Son muchos los propietarios de viviendas que acaban condenados por coacción tras intentar desalojar unilateralmente sus viviendas.

Antes de la aprobación de la Ley 5/2018 de 11 de junio que modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de ocupación ilegal de viviendas, era más difícil recuperar tu inmueble porque los trámites se demoraban muchísimo en el tiempo.

Como consecuencia de esta demora, muchos propietarios, en vez de acudir a la vía judicial acudían a cerrajeros para que cambiaran cerraduras o incluso a empresas especializadas en desahucios que utilizan técnicas poco ortodoxas (la violencia o el uso de perros adiestrados, por ejemplo). Las consecuencias pueden ser que al propietario lo acusen de delito de allanamiento de morada (en su propia casa) o incluso que se le atribuya un delito de coacciones.

Entonces, ¿cómo debo actuar para desahuciar a los okupas de mi vivienda?

Lamentablemente, el primer paso será armarse de paciencia. El proceso de desalojo de ocupantes ilegales es más rápido que nunca, pero si los ocupantes de la casa no quieren cooperar, aún necesita trabajar unos meses.

Por supuesto, debe contratar a un abogado de inmediato. Contar con varios abogados especializados en estos casos agilizará el proceso. Una vez tengas la asistencia jurídica gratuita, deberás presentar dos denuncias:

  1. Denuncia la situación ante la policía. Los agentes no podrán desahuciar a los okupas sin orden judicial, pero te ayudarán con el procedimiento. Si tienes suerte, los ocupantes del edificio se marcharán al ver que inicias acciones legales.
  2. Inicia la acción de desahucio en los tribunales. Cuando presentes tu demanda, las autoridades comprobarán que eres el propietario de la vivienda y que quienes la ocupan lo hacen sin título para ello. Determinadas estas circunstancias señalarán el momento de lanzamiento. Esquemáticamente, el procedimiento es el siguiente:
    • Demuestras que eres el propietario o arrendador de la vivienda.
    • Notificado a los okupas el ejercicio de la acción, se les concede un plazo de 5 días para demostrar que la ocupan legalmente.
    • Como no podrán demostrar tal situación, se ordenará su lanzamiento “inmediato”. Y entrecomillamos inmediato porque, ciertamente, entre un paso y otro transcurrirán períodos de tiempo que dependerán de la carga de trabajo del juzgado. Por ejemplo, en Madrid pueden pasar hasta 30 días desde que se presenta la demanda hasta que se tramita.

Cuando llegue el día del lanzamiento, si los okupas no han abandonado la vivienda por sí mismos, la policía los sacará de la casa. Desde este momento ya podrás cambiar la cerradura, y tomar las medidas que estimes necesarias.

Se ha anunciado una propuesta por la que la okupación de una vivienda sea considerada como un delito penado con entre 1 y 3 años de prisión y que la policía pueda desalojar a los okupas en 24 horas. Una cuestión que se dirimió con la aprobación de la nueva ley de desahucio exprés (Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).

Desde su entrada en vigor, todo okupa que no acredite en un plazo de cinco días un título jurídico de la vivienda (escritura de compra o contrato de alquiler), se enfrenta a un auto judicial irrecurrible, con hora y fecha concreta, que autorice el desahucio.

¿Tengo derecho a una indemnización por parte de los okupas?

Los días de lanzamiento son a menudo una bolsa mixta para los propietarios. Por un lado, están felices de recuperar la casa. Pero por otro lado, suelen encontrar sorpresas desagradables en su interior. Aunque también hay personas que se ocupan de las tareas del hogar sin autorización, lo más normal es que tenga desperfectos o desperfectos.

No se sorprenda si entra y encuentra instalaciones eléctricas quitadas o muebles vendidos.

Puede reclamar una indemnización cuando un ocupante ilegal descuida o abusa de una propiedad. Esta reclamación también se sustancia por la vía civil, por lo que puedes beneficiarte de los servicios de un abogado que te ayude a gestionar tu desahucio.

Por supuesto, puedes presentar una reclamación por ocupación de asiento o daños. Sin embargo, estos hechos se tramitan en procesos penales, por lo que es posible que necesite los servicios de un abogado penalista.

Cuánto tarda en hacerse efectivo el desahucio de okupas

Como ves, el procedimiento para desalojar a un okupa es muy sencillo. Las quejas y demandas se pueden presentar en una mañana, aunque simplificamos su presentación (su abogado se encargará de las cuestiones técnicas).

El problema es que las comprobaciones y notificaciones adecuadas se deben realizar a posteriori. Estos procedimientos extenderán el proceso. En el mejor de los casos, el lanzamiento podría tener lugar en unos 30 días.

Pero si las cosas se complican, es posible que deba esperar hasta 6 meses. Afortunadamente, este plazo no suele superarse, a diferencia de lo que sucedía antes de 2018.

En conclusión, si tu vivienda ha sido okupada necesitarás contratar los servicios de un abogado lo antes posible. De este modo recuperarás antes la casa, evitando que perdure la okupación y reduciendo el tiempo que pasa tu vivienda expuesta a posibles daños.

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